Company Overview
Senior Specialist, Real Estate Developmen/Planning || Sr. Specialist, 事業会社での不動産企画・開発
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Job Description
新規DS/FCの用地及び倉庫物件のリストアップ
候補物件の調査
・賃料相場および売買取引相場の調査
・輸送トラックの入出庫の実現性調査
・不動産の各種スペック、遵法性、権利関係の調査
ビジネスオーナーが意思決定する為の情報収集と資料作成
・上記調査結果をまとめ候補物件を比較検討。
・ビジネスオーナーが意思決定する為の資料を作成（英語）。
取得または賃貸条件の交渉
・不動産オーナーと取得または賃貸条件について交渉。
取得／賃貸予算申請
・財務部と協力し予算承認を取得。
取得／賃貸契約書の作成と締結
・予め準備されたテンプレートを利用し法務部及び社内の関係者と協力し契約書を作成し締結。
賃貸契約書の更新管理
Requirements
必要な職務、業務/ Essential Functions:
内容、責任等/Description of essential functions
1. ［50 %］新規DS/FC候補物件の情報収集と絞り込み及び提案
2. ［20 %］賃貸/取得条件の交渉、プロジェクト推進、関連契約書の作成（新規・既存DS/FCの更新契約含む）
3. ［20 %］予算取得稟議書作成及び提案（新規・既存DS/FCの更新契約含む）
4. ［10 %］既存DS/FC月次賃料支払い精査
このポジションは、不動産オーナーからの情報収集及び調整能力が求められます。従って、不動産ビジネスに関する知識及び業務経験を持ちの方を求めております。
基本条件
· 物流不動産に関する知識と経験：5年以上の不動産関連企業または事業会社の不動産部門での業務経験
· プロジェクトマネージメントスキル：社内外の複数の関係当事者の意見や利害を調整しながらプロジェクトを推進した経験
· PCスキル：Excel, Word, Power Point
· 英語力：TOEIC 650点以上 or 同等の英語力（メール読み書き、日常会話）※海外との電話会議有
· 求められる学位: 学士号
· ネイティブLevelの日本語力
歓迎条件
· 宅地建物取引士資格
· 英語力：ビジネスレベル（ビジネスドキュメントの作成・会議でファシリテイト・交渉ができる程度の会話力 ※TOEIC 800点以上）
※賃金に関する条件は、1回目の面接時までに個別に通知します。